Проектно-изыскательские работы

Перед формированием задания на проектирование, Заказчик должен выбрать и обеспечить себе площадку под будущее строительство. Затем, он должен позаботиться об обследовании полученного земельного участка, проведя на нем инженерно-технические исследования.

Месторасположение площадки должно полностью отвечать требованиям и задачам, которые желает решить Заказчик. Если предприятие промышленное, то рядом должны находиться источники водоснабжения и энергоснабжения.

Площадка должна отвечать требованиям противопожарной безопасности и безопасности окружающей среды. должны соблюдаться все санитарные требования.

Если городскими властями предлагается сразу несколько площадок на выбор, Заказчик должен провести исследования всех предлагаемых вариантов, и выбрать наиболее удачный, на основе технико-экономического сравнения.

Процедура исследований заключается в сборе информации по рельефу и размеру площадки, по сбору метеорологических, геологических и гидротехнических данных. Участок обследуется на наличие источников воды, изучаются варианты удаления сточных вод и их последующей очистки.

Обязательно учитывается ситуация с оптимальным использованием железнодорожных путей и автомобильных дорог, на предмет их наличия и близости. Исследуется варианты обеспечения будущего строительства местными материалами, местными строительными материалами или готовыми строительными конструкциями.

Учитывается близость водоемов, которые бы смогли снабжать строительство водой. Проектно-изыскательские работы можно начинать сразу, после подписания договора с проектной компанией. Эта компания и организует все работы, связанные с проведением изысканий, для получения данных к разрабатываемому проекту.

Проектировщик имеет возможность привлекать к проведению изысканий и сторонние организации, на основе подписания с ними субподрядных договоров, но это уже не проблема Заказчика или заказчика проекта.

Если предприятие намереваются разместить в черте города, обязательно учитывается архитектурно-планировочный фактор такой постройки. Предприятие и его объекты должны гармонично вписываться в окружающую застройку.