Экспертиза проектной документации

Данный вид экспертизы производится фирмой для ее заказчиков. Наличие грамотных специалистов, техническая оснащенность и хороший опыт делают возможным проведение экспертиз данного типа на должном уровне за короткие промежутки времени.

Проектно-документационная экспертиза – это определенный соответствующими нормативными актами порядок проверки документов, состоящий из ряда различных методов. Документы, подлежащие исследованию: для проведения строительства, по реконструкции и реставрации объектов недвижимости.

Отличительной чертой данного вида проверки является то, что во внимание берется не только законодательная база, но и характеристики самой проектной документации. Весь комплекс документов подвергается пересмотру и приведению в установленный нормами вид.

Что подлежит выявлению в процессе проверки:

• Нарушения в области применения и следования нормам, установленным законодательными актами и нормативными документами;
• Нарушения, что могут повести за собой обрушение здания или его части, ослабление его прочности или целостности структуры;
• Нарушения, которые могут повлечь за собой создание аварийно-опасных ситуаций;
• Осуществление проверки проектной документации является неотъемлемым условием при проведении строительства, поскольку любой недочет или грубое нарушение в расчетах могут привести не только к серьезным последствиям, но и к значительным материальным расходам, связанным с их устранением.

Экспертиза проводится в несколько этапов:

• Производится глубокое исследования наценок и их целесообразности, процентных начислениях, коэффициентов их расчета, а также наценок;
• Выявляется соответствие первого пункта заявленному в проектной смете;
• Производится замер выполненных работ и проверяется их соответствие заявленному в смете;
• Сравнивается количество работ на данном этапе в реальности и согласно проекто-сметным документам;
• Формируется заключение экспертов в строгом соответствии с четко установленной формой, выдаваемое на руки заказчику и выполненное на бумажном носителе.

Проведение экспертизы проектно-сметных документов производится специалистами по ряду направлений: монтажно-строительным работам, вопросам экономического и юридического характера. Неотъемлемой частью данного вида экспертизы является проведение анализа технического и юридического аспектов документации.